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一般來說，辦理不動產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料包括登記申請書、申請人（代理人）身份證明、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。提交材料后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會進(jìn)行受理，并對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實，對房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實地查看，以確保無誤后進(jìn)行登記。